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投资性房地产的如何处置

2016-05-30 13:38 来源:wusong888 | wusong888-中国会计行业门户 | 会计论坛
     当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。   企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。   (一)采用成本模式计量   借:银行存款     贷:其他业务收入   借:其他业务成本     投资性房地产累计折旧(摊销)     投资性房地产减值准备     贷:投资性房地产   (二)采用公允价值模式计量   借:银行存款     贷:其他业务收入   借:其他业务成本     贷:投资性房地产——成本             ——公允价值变动   借:其他综合收益     贷:其他业务成本   借:公允价值变动损益     贷:其他业务成本   或   借:其他业务成本     贷:公允价值变动损益
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